登記簿謄本の取得方法と確認の仕方 家の購入や売却を行う際に必要な書類の1つが登記簿謄本です。 登記簿謄本は、不動産の所有者に関する情報が詳細に記録された公的な書類であり、不動産の所有権や権利を第三者に証明することができま…

中古マンションを選ぶ際に考慮すべきポイント 中古マンションで防音設備が整っている物件を探す場合には、いくつかのポイントに注意する必要があります。 まず、不動産ポータルサイトで検索する際には、「防音設備付き」「防音室あり」…

新築マンションの価値が落ちにくい条件 新築マンションを購入することで、その資産の価値をなるべく下げずに保つことができます。 そのためには、以下の3つの要素が重要です。 1.立地が良い 新築マンションは、周辺の利便性の高い…

最近、市場には数多くの車内用消臭剤が販売されています。 ほとんどの場合、手軽に自分で使用できるものですので、まずはいくつか試してみることができます。 しかし、中にはどんなに掃除を頑張っても消臭できない場合があります。 そ…

固定資産税が増加する可能性のあるリフォーム例をご紹介します。 建物の一部を解体して骨組みだけにする場合、土地の定着性、外気分断性、用途性の3つの要素を持つ建物と見なされる固定資産税の評価が変わります。 骨組みだけになると…

老後の住まいを選ぶ際に重要なポイント 老後の暮らしを考える上で、住まいの間取りは非常に重要な要素です。 以下に、間取りを選ぶ際に考慮すべきポイントを詳しくご紹介いたします。 1. バリアフリーなレイアウト：高齢になると、…

エアコンクリーニングは自分で徹底的に行うことが難しい場合、専門業者に頼むことをおすすめします。 多くのディーラーやカー用品店などでこのサービスを提供しています。 業者によって金額は異なりますが、エバポレーター洗浄によるエ…

地番と住所、住居表示との違い 「地番」とは、土地を区画ごとに分け、それぞれに番号を付けて所有関係を明確化するためのものです。 具体的には、「●●県●●市●●町（丁目）●番地」という形で表されます。 この番号は、土地の所有…

一戸建て住宅を選ぶ際のメリットとデメリット 建売住宅とは、土地と建物がセットで販売されている住宅のことを指します。 建売住宅は、すでに建っている完成済みの物件から、未完成のものや土地だけの状態でも含まれます。 建売住宅の…

固定資産税が免除される家の条件 固定資産税が免除されるためには、以下の条件を満たす必要があります。 これらの条件を一つでも満たさない場合は、固定資産税の課税を受ける必要はありません。 1. 外気分断性がない 外気分断性の…