名古屋市西区の不動産売却について詳しく解説します
皆さま、おそらく名古屋市西区で不動産を売却する場合、引っ越しや相続といった理由で考える方もいらっしゃるのではないでしょうか。
不動産の売却は経験がない方にとって、一からどう始めればよいのかわからないという方も多いのが現状です。
そこでこの記事では、名古屋市西区での不動産売却の流れや相場、地域の特性などについて詳しく紹介いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却手続きの流れを把握することで、何から着手すればよいのかが明確になります。
また、相場や地域の特性を把握していないと、不動産を適正な価格で売却することが難しくなるので、適切な認識を持つことが大切です。
不動産といっても、土地（空き地・空き家）、中古住宅、中古マンション、農地や工場跡地などさまざまな種類が存在します。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、リニア中央新幹線の開通が迫っていることから相場も変動しています。
高値で不動産を売却するためには、需要を十分に確認することがおすすめです。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて詳しく解説します
また、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもお話しいたします。
名古屋市西区の特徴として、2023年10月1日時点での人口は151,108人、世帯数は76,944世帯になっています。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も広がっています。
特に、円頓寺商店街や庄内緑地公園などは需要が高いエリアとして知られています。
名古屋市西区は、庄内川を挟んで北と南で地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、一方、南部は住宅地と商業地が混在し、土地の価格も高めです。
近年の地価上昇には、リニア中央新幹線の開通も大きな影響を与えています。
特に南部は、住所の表記でも名古屋市西区名駅〇丁目など、名古屋駅に近いことから価格に影響がありました。
名古屋市に新しくオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」について
2021年10月27日に名古屋市西区則武新町三丁目に位置する名古屋駅から徒歩12分の場所に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンしました。
この商業施設は、新型コロナウイルスの影響や消費税増税などにより、消費者の購買意欲が低下し、不動産市場も最近では安定傾向にあります。