名古屋市南区の不動産に関する情報をご紹介！

名古屋市南区の不動産に関する情報をご紹介！
名古屋市南区は、名古屋市内で7番目に広い約18.46平方キロメートルのエリアに位置しています。
古くからの風景が残る一方で、最新の住宅も立ち並ぶエリアです。
不動産には、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地や工場跡地など、さまざまな種類が存在します。
この記事では、南区の特徴や契約件数、相場などについて詳しくお伝えし、不動産売却を検討している方々に役立つ情報を提供します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の特徴を見ていこう まずは、名古屋市南区の特徴について見ていきましょう。
地域の特性を理解することで、不動産売却時にどのように魅力をアピールすればよいかを考えることができます。
自分の居住地域を十分に把握し、売却の準備を整えていきましょう。
南区の人口について 2023年10月1日時点の名古屋市南区の人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増しましたが、1990年代以降は減少傾向にあります。
これは、少子高齢化や都市部からの人口流出などが影響しています。
人口密度は7,121人/km²で、名古屋市内で6番目に低いです。
高齢化率は29.7％で、市内最高です。
今後も高齢化は進行する見通しです。
南区の歴史的な特徴 名古屋市南区の歴史的な特徴は、以下の3つが挙げられます。
日本の地域特性と歴史的変遷
中世から近世にかけての時代、南区は海に面した地域でした。
このため、南区の大部分は海であり、そこでは製塩業が盛んでした。
特に年魚市潟と呼ばれる干潟は、製塩業に適した場所として知られていました。
ここで生産された塩は「前浜塩（まえはましお）」と呼ばれ、地域の人々に親しまれていました。
江戸時代になると、南区を含む地域を東海道が通り、交通の要所として発展していきました。
さまざまな商業活動や文化交流が盛んに行われるようになり、街は賑わいを見せました。
そして近代以降、南区は工業地帯としての発展を遂げました。
鉄鋼、金属、機械などの産業が栄え、地域経済に大きな影響を与えるようになりました。
これによって、南区は歴史的な製塩業から工業地帯へと姿を変えていったのです。