名古屋市で住宅ローンが滞納してしまった場合、どのような流れが生じるのか詳しく解説します
皆様が名古屋市で快適な生活を送っている中で、突然の物価上昇などの理由から住宅ローンの支払いに困難を感じることがあるかもしれません。
その際、住宅ローンの支払いが滞った場合に不動産を売却する方法についてご説明いたします。
住宅ローンの支払いが滞ると、どのような影響があるのでしょうか。
お支払いが遅れると最終的には不動産が差し押さえられ、競売にかけられる可能性がありますが、即座にそのような状況になるわけではありません。
まずは、支払い滞納時の流れをご説明いたします。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
①まずは督促状が届く 住宅ローンの支払いを滞ってしまった場合、1ヶ月から2ヶ月ほどで、金融機関から督促状が送付されます。
この督促状は、支払期限内に支払いが確認されない場合に送付され、支払いを促す文書です。
もし未払い分を支払える場合は、大きな問題にはなりません。
②信用情報機関のブラックリスト入り 支払いが3ヶ月程度遅れると、信用情報機関のブラックリストに登録される可能性があります。
ブラックリストに載ると、新たな住宅ローンの組み替えやクレジットカードの取得が困難になることがあります。
③金融機関からの一括支払要求 更に支払いが滞り続けると、金融機関から新たな契約を締結できないとされ、一括での支払いが求められることがあります。
しかしながら、既に支払いに困難を感じている場合は、一括での返済は難しいでしょう。
この際、法的に支払期限が設定されず、保証会社に代わって残額の支払いを求められることがあります。
このように、支払先が保証会社に変わる形となります。