名古屋市での一戸建て売却について詳しく解説します

名古屋市での一戸建て売却について詳しく解説します
名古屋市で一戸建ての家を建てたり購入したりする際、思い入れのある家を手放す必要が生じることもあります。
例えば、会社の都合による転勤などでその地を離れなければならない場合です。
このような時、家を少しでも高く売却したいと考えることでしょう。
そこで、この記事では、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や、売却に適したタイミングや注意点などについて詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
ぜひ参考にしてください。
名古屋市での一戸建ての売却価格相場の詳細
まずは、名古屋市において一戸建ての家がどのような価格帯で取引されているか、相場を見ていきましょう。
2021年の売却価格平均は1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年には1平方メートルあたり39.91万円となっています。
このように上昇傾向にあるため、売却を考えている方にとって好都合です。
10年間のデータを見ると、波はあるものの名古屋市では1平方メートルあたりの価格が約13万円程度上昇しています。
愛知県全体の平均は約5万円程度しか上昇していないため、名古屋市は県内でも非常に需要の高いエリアと言えます。
名古屋市の区ごとの売却相場の違い
名古屋市には16の区があり、各エリアで一戸建ての売却相場は異なります。
2022年のデータによると、最も高値で売買されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格が85万円です。
次に高いのは「東区」で、1平方メートルあたり56万円となっています。
これからも需要が高く、価値が認められるエリアであることが分かります。
中区は愛知県庁や名古屋市役所などの自治体がある中心部ですので、価格が高くなっているのは当然と言えます。
また、地下鉄の複数路線が走っており、アクセスが良い点も魅力です。
一方で、最も低価格で売買されているのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格が20万円です。
知られざる名古屋市の南端に位置する地域：リスクや多文化共生の課題
名古屋市の最南端に位置する区は、地震や津波などの自然災害リスクがあります。
また、外国人の方々も多く住んでいるエリアでもあります。
しかし、これらの理由からか、一般的な人々の間ではあまり注目されていない地域となっています。
地域の活気や魅力についてもっと知っていただくことで、地域の課題解決や住民たちとの交流が促進されることが期待されます。